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项目分析与难点解决（针对房地产销售项目）

总体模型制作中的难点及相应解决办法

难点一、项目模型的制作手法应避免与其它规划模型雷同化，应用新颖的表现手法和科技手段寻求突破,同时将新技术合理运用的问题，从而真正显示其风采。

难点一相应解决方案：要避免与其它规划建筑模型雷同化，比较其它规划模型，我们发现建筑与规划的表现都已经不存在问题，但普遍存在的一点是：建筑的堆砌现象严重，容易显得庞杂，从视觉效果上不是很清晰。要解决以上问题，就要大胆的把建筑单体进行合理的比例调整。         

难点二、寻求一个合理可行的办法，使得参观者从不同的视角去得到统一认识的问题、从不同需求出发得到答案。

难点二的相应解决方案：应从参观者的欣赏目的出发，重点是：要让人们看到真实的生活居住环境和相应的规划配套，则使得模型的实用性，多元性得到*发挥。

难点三、宏观与微观的协调统一，包括模型内部的协调、本案内部与外部环境结合、建筑在模型中的表现手法、现实与虚拟之间应如何处理等问题（周边空地采用草皮等绿化处理）。

难点三的相应解决方案：我们认为模型和实际景观之间存在很多共通之处和差异，在整体布局中，要将本案予以强化表现，突出重点，相对应的周边环境合理予以删减，因此在建筑的表现手法上要干净简洁，建议采用**材料予以体现，比例的夸张合理，形成模型的主调鲜明突出。从微观上来说，则主要是经过调整以后的地貌将略有失真（周边地块），我们将运用合理的技术手段予以处理，包括设置为绿化等措施。

模型本身与整个售楼处的整体结合也是很重要的，色调、装潢风格、配置和模型外部灯光处理的合理运用也可以进一步增强模型的展示性。

 威海主要旅游景点：刘公岛、海驴岛、华夏城、