日本将装配式房屋分为：铁和钢结构预制房屋；模块化预制房屋；木结构预制房屋；混个凝土预制房屋。http:// 

铁和钢结构预制房屋，钢框架包括主要结构构件，使用具有钢框架柱和梁的墙板，然后运输到现场组装，完成整栋建筑的搭建。

模块化预制房屋，由钢或木框架制成的模块在工厂生产并在施工现场连接在一起。模块的内装在工厂完成。工业化生产的比例很高。

木结构预制房屋，结构件是由木材制成的板材以及其他木制产品。混个凝土预制房屋，结构件是预制混凝土板或者其他预制混凝土产品

而日本对于建筑的要求也是十分严谨苛刻的。

严格的建筑规范

日本建筑师在设计建筑时，会严格按照《建筑基准法》的抗震要求，这部法律每几年就会重新修订一次。在上世纪七八十年代，日本的建筑法律就有2次重大修改。1995年修订的《建筑基准法》规定，高层建筑必须能够抵御里氏7级以上的强烈地震。一个建筑工程，要从政府部门获得开工许可，除了要上交设计图纸、施工图纸等文件外，还必须提交建筑抗震报告书。

讲究的建筑选材

1996年日本实行“耐震改建计划”广泛应用了隔震技术，普遍在房屋和地基之间加入减震层，利用建筑物本身的晃动来吸收地震的能量。这种技术，就是在建筑的底部安装弹性橡胶垫，或者摩擦滑动承重座缓冲装置来抵抗地震。这些橡胶层非常耐用，一般使用年限约60年，能够把地震对楼房的摇晃程度减轻1/3到1/5。

较好的抗震性能

据地震经验，在日本倒塌的大多是木质、年代久远的住宅，新建的公寓很少倒塌。日本建筑界和学术界，在建筑防震领域的研究，可谓是全球****。工业化、专业化的背后，有一套科学及学术体系为依托。日本的许多建筑创新，就是在这样的背景下做出了，在全球都获得了广泛认可。