一、中央空调循环水系统面临的问题
1、结垢问题：冷却水由于不断的蒸发、风干、浓缩、灰尘杂物随着空气的进入，以及空调结构和材料等因素的综合作用，会在换热器等处形成致密的各类水垢。水垢附着的危害，轻者降低换热器的传热效率,影响制冷效果，造成能源浪费；重者是冷凝器等处被堵，造成主机高压运行，甚至跳机，无法使用。
2、腐蚀问题：空调循环水系统存在溶解氧引起的电化学腐蚀；有害离子（例如：Clˉ、SO4 ˉ 等）的腐蚀，以及有害气体（例如：CO2 、H2S等）以及各类菌藻的腐蚀。
3、菌藻问题：在空调水循环系统中，由于养分的浓缩，水温的升高，和阳光照射给细菌和藻类创造了迅速繁殖的条件。大量细菌分泌出的粘液象粘合剂一样，能使水中漂浮的灰尘杂质和化学沉淀物等粘附在一起，形成粘糊糊的污泥，它们粘附在换热器的传热面上，这样就降低了换热器的冷却效率，严重时，这些生物粘泥还会将管道堵死，造成停机。
二、中央空调水处理的重要性
1、保证了空调的正常运行。
及时地采取水质稳定处理，使水系统没有沉淀物的附着，腐蚀穿孔和粘泥堵塞等危害，使空调换热器始终在良好状态下工作，这样就保证了空调的正常运行。
2、降低了空调的运行成本。
如及时地对换热器附着的水垢，以及水系统内有害离子，有害气体以及各类菌藻产生的粘泥等进行处理，必然会提高制冷供暖的效果，同时也会减少维修次数。
3、延长了空调及管道的使用寿命。
没有处理过的循环水系统存在腐蚀，腐蚀的发生必然导致换热器的换热管变薄，尤其是垢下腐蚀还会导致设备的泄露穿孔，故经过水质处理就会延长空调及管道的寿命。
4、风机盘管、变风量管道堵塞及翅片问题。
中央空调的风机盘管、变风量机组长期使用，如果没有进行水质处理，加上它们又是空调的末端，管道较细，流速也较慢，有的末端还设有过滤网，如此，大量的沉积物极易堵塞管道和过滤网。因此风机盘管和变风量机组在使用半年到一年后，就要进行内部管道及过滤网的疏通、清洗。风机盘管和变风量机组作为系统末端是制冷、供暖的设备。其换热性能直接影响系统的工作效率，而风机盘管、变风量机组换热器主要通过铝翅片来实现的。当中央空调长周期运行，暴露在外面的铝翅片极易出现积灰、积油现象，从而影响铝翅片与外界空气进行良好的热交换，这样就影响了制冷，供暖的效果，同时也影响房间的空气质量。
三、南京金观音制冷设备实业有限公司水处理水质指标
日常水质维保指标：
1、碳钢管壁腐蚀率 ＜0.125mm/a
2、铜、铜合金及不锈钢管壁腐蚀率
＜0.005mm/a
四、规范服务
1、现场考察和了解机组及循环水系统的使用状况，并取回水样；
2、及时对取回的水样进行分析；
3、技术人员对机组的结构、材质及水质、制冷供暖等因素进行分析并选择筛出**水处理方案；
4、针对循环水系统方案，施工流程进行讲解；
5、完期回访，提取水样，进行水质检测，并出具化验报告；
6、根据季节变化，依据化验检测参数，定期排污、加药，以保证机组正常运行；
7、提供合格药剂，做到水质达标，且不污染环境；
8、根据每月水质化验结果，对出现水质问题，及时的给予解决；
9、在委托方停机阶段，做好冷（热）媒，冷却系统的湿保等工作；
10、做好建立水质检测、排污、加药等的档案工作。