杭州萧山德信市心府（滨奥投资**）

地铁2号线500米（潘水站）

42㎡精装4.75m双钥匙酒店式公寓

板块：南部新城

项目名称：德信市心府

开发商：德信地产

物业公司：融信世欧

物业费：4.1+0.5

位置：萧山市心南路西侧（汇德隆购物中心旁）

性质：商住

拿地：2018.4

交付：2022.10

产权：40年

体量：438套，剩余200多套

户型：主力42㎡4.75米双钥匙公寓

装修：精装3500/㎡

租金：预计5000元/月

户数：4～13层3梯27户，14～17层3梯24户

面积：42㎡

均价：2.8万

单价：2.7～2.9万左右

总价：115～125万左右

在售楼层：3、11层

层高：4.75m双钥匙

板块及项目优势：双钥匙户型，总价低，地铁口500米

项目配套：市心路核心商圈，距离地铁2号线潘水站约500米

项目地址：杭州萧山区市心南路西侧

售楼部营销中心：4OO-763-I6I8转598I8

售楼部王经理：I86-I696-9I5O（实时房源，底价折扣电询王经理）

【德信市心府 项目价值点】

【区位】项目地处一脉奥体的繁华主轴“市心路”，奥体时代、亚运加持、杭州拥江发展主阵地、城市联动核心区。市心主轴之上，抢占潜力热土

【交通】项目接驳换乘**地铁二号线约500米

【商业】项目周边6大商业综合体环伺，万象汇、银隆百货、旺角城、恒隆广场、开元广场（在建）、银泰百货（在建）

【地段】项目位于奥体南繁华主轴市心路上，坐拥奥体生活圈，缔造杭城轻奢新趋势

【户型】42方稀缺户型，小面积低总价，一份投入双重收益

【产品】玻璃幕墙+铝板，颜值**的单体；［限酒令］政策下，市场上小面积，层高4米以上的公寓迅速断供

【租金】项目周边同款户型年租金6—8万元，呈现出需求大特点，繁华主轴，高智精英汇聚，投资收益有保障，未来价值可期

距离本案约100m，户型为44-55㎡一层一室一厅一厨一卫，租金为2500-2800元/月。

【南江商业中心】

距离本案约300m，户型为55㎡一室一厅一厨一卫租金为2300-2800元/月。