泰安宁阳县电梯钢结构预算-泰安宁阳县电梯钢结构政策-[选山东众宏]

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    宁阳县电梯钢结构预算

为****缩短审查周期，在制定政策过程中，我市始终秉承“便民、利民、为民”的理念，对加装电梯建立了区级联合审查制度，由区房产管理部门召集相关单位部门以及管线单位进行联合审查，并出具联合审查意见。工程竣工后，申请人应组织设计、施工、监理单位和电梯企业等对加装电梯工程进行竣工验收，为简化程序，提高效率，竣工验收时区房产管理部门应同时组织区资源规划、城建、消防、市场监管、社区居委会等单位参与并签署联合验收意见。加装电梯是业主自愿行为，不是政府强制或义务行为。加梯资金由申请加梯业主按照“谁受益，谁出资”以及所在楼层受益大小等因素，协商确定分摊比例，共同出资。《实施意见》明确对市内五区自本文件实施之日前办理完成房屋产权证或不动产权证的四层及以上的非单一产权既有住宅加装电梯，按照加装电梯购置及施工安装等总费用的25%(市、区财政各承担补贴的50%)，且**不超过15万元/台予以补贴。财政补贴部分不计入固定资产。

    泰安宁阳县电梯钢结构政策

既有住宅加装电梯申请人可在办理完使用登记，并取得使用登记证书后，向所在区房产管理部门提出财政补贴申请，具体申领程序及要求按照《郑州市既有住宅加装电梯财政补贴申领办法》执行。《郑州市人民政府关于既有住宅加装电梯工作的实施意见》(以下简称《实施意见》)自印发之日(2018年12月17日)起施行，市内五区适用本实施意见，各县(市)、上街区和各开发区可参照执行。经与相关部门沟通，明确应遵循“政策不溯及既往”的原则，对于政策实施之前已建的项目不再享受补贴政策。根据《实施意见》文件精神，“按照加装电梯购置及施工安装等总费用的25%(市、区财政各承担补贴的50%)，且**不超过15万元/台予以补贴”的补贴方式适用范围为市内五区，其他各县(市)、上街区和各开发区可参照执行。目前分为平层入户和半层入户两种类型。平层入户就是出了电梯门“直抵家门”，这种设计让加装电梯者“一步到位”，工程造价稍高，施工周期稍长。半层入户，即市民坐电梯上楼后还需上半层或下半层，出了电梯门还要再爬十来个台阶才能到家。

    泰安宁阳县旧楼加装电梯

既有住宅加装电梯，以栋(单元)为单位进行，有加装电梯意向的业主先向所在街道、社区了解加装电梯政策，明确符合要求后，业主协商一致，开始走程序。加装电梯时，本栋(单元)同意加装电梯的所有业主作为申请人，可书面委托1~3名业主或原产权单位、原建设单位、电梯安装企业、物业服务企业、代建单位等代理该工作，不用业主本人办理。有资质的勘察、设计、施工、监理和电梯采购企业怎么选，具体可参考《郑州市既有住宅加装电梯指导手册》。加装电梯协议签订后，申请人(或代理人)将所涉各项资料报送至各区确定的受理点(各项材料包括业主身份证、房屋权属证明复印件、代理人授权委托书、社区居委会盖章后的协议和公示报告、加装电梯的方案文本、施工图文件审查意见等，可参考加装电梯方案规定)，其他后续工作将由相关部门开展。加装电梯审查时，区房产管理部门召集相关部门、单位进行联合审查。审查通过后，开始施工。审查不通过，提出意见进行整改。加装电梯一般不会影响房屋结构安全。对加装电梯需要改动既有住宅结构、增加荷载或削弱房屋整体性的，设计方案对改动部位和改动内容应予以明确，并提出针对性加固补强措施，不得降低既有住宅原有设计标准。