建立BIM模型的流程宜规划为两大阶段，其一为规划阶段，其二为建立阶段。规划阶段必须订定模型的目的、流程、细致程度、接口分工与整合程序;运行时间遵循规画阶段所订定的原则，从概念设计不断发展至细部建模与图说产出，在过程中须持续的将项目目标所需信息输入置模型中，以使模型在竣工时能够符合后续营运维护的需求。在以上规划的流程中，消防安全设备应在最初规画时，即被列为考虑项目，方能针对设备模型需求、模型建立单位、参数输入单位与验证设备模型单位进行规划，使竣工模型能够提供管理权人与检修者足够信息进行检修作业。

　消防设备检修于BIM模型的需求为建筑物内部的空间分布、动线、设备位置与维护信息，依据该需求规划BIM模型建立的细致程度;结构体(柱、梁、版、墙)与建筑装修(门、窗、楼梯、隔间、天花)仅需至LOD 200的程度;而机电部分仅需考虑消防系统，而消防设备在BIM模型中的外观并非检修作业的需求，因此将消防设备的视觉外观细致程度规划为LOD 300，而组件参数规划为LOD 500，使消防设备组件能够提供正确的设备位置与检修信息需求。

可协助管理权人与检修人员透过BIM模型进行检修作业，并将整体检修过程电子化与可视化;除帮助检修人员快速记录检修内容与处置措施，并使管理权人透过颜色快速识别各设备的检修状况，**由系统自动化的统计与分析检修结果，产出申报所需的检修报表，提升整体检修作业的效率与质量。