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     淄博沂源旧楼加装电梯政策

李俊华老人的轮椅已闲置两年多。

家住海淀区林大北路9号院4号住宅楼三单元、四单元的36户业主已全部签字，向该小区所属的社区居委会提出申请老楼装电梯。然而，因该栋住宅楼其他单元有个别业主拒绝签字，装电梯申请遭遇“一票否决”。目前，建设部提出推行“一门一策”方案，该份申请能否取得突破？记者深入小区现场调查。

俩单元居民急盼装电梯11月27日下午，晴冷。海淀区林业大学北路9号院，10余栋砖红色6层住宅楼各自独立成院。对加装电梯的急切呼吁，来自其中的4号住宅楼。

李俊华老人住在三单元2层。记者随几位业主进入老人家中，86岁的李俊华身穿红毛衣、外罩红马甲坐在小床上，她面色苍白，一头银发。56岁的范起芝负责照料老人的生活。她招呼记者说老人不能走路，也不会说话，但心里清楚着呢，会用点头、摇头来表达自己的意见。范起芝告诉记者，老人因患脑出血已瘫痪11年。老伴薛连雨曾是一名军人，在长达9年的时间里，每天早、晚同范起芝一起用轮椅将老人抬下楼到外面透透风，“天天出去，到林业大学的花园里转转，老人出门高兴着呢，这儿看看，那儿看看，见到老邻居还打招呼。”

　　 淄博沂源加装电梯井道

2017年7月12日，薛连雨去世，老人自此再也没出过家门，“老人女儿年纪也大了，我们拽啊、抬啊，弄不动她。”“您想出门看看吗？”范起芝问老人，老人点点头，眼里突然有了一点光芒。接着老人却开始摇头。“她说不想出去，是知道没人能抬得动。”范起芝解释说。“要是楼上装了电梯，下楼不用抬轮椅，您想出去转转吗？”此时，老人突然激动地连连点头，眼圈儿开始红了……朝南的大房间内放着一台大轮椅，范起芝称这是以前老人出门遛弯儿坐的，这两年多来一直摆在家里。北侧房内有一台小轮椅，供老人在家里活动。不仅李俊华老人盼电梯，该单元五层业主林先生也盼着装电梯：“只要一装电梯，我就搬回自己家住。”他说自己身体不好，上下楼梯腿发软，头发晕。林先生自2003年搬到小院西门处小平房居住，至今16年没住过自己家。家住四单元6层、今年56岁的汪长海曾当过兵，转业后到一家建设集团任安全主管。听说记者进小区采访，他两手交替、扶着楼梯一步步挪下6层。老人说，2018年6月15日，他在一建筑工地施工时不幸被绊倒，右髌骨骨折，只好提前退休，现在右膝盖内还打着钉子，“平时走平路还行，爬楼时这边左脚一落地，右腿就撕心裂肺般地疼，我们盼星星盼月亮般地盼电梯。”今年58岁、家住三单元6层的梁万福也是当兵出身，目前爬楼没问题，但看着眼前的这些老人，梁万福也怕自己有爬不动楼的那一天，担心错过这次机会以后再没机会安装。今年4月起他开始在邻居们、居委会及其他各方奔走呼吁装电梯，至今该栋楼三单元、四单元共36户邻居已全部签名，“我们两个单元****签名要求装电梯。”梁万福称。但是，因为该栋楼一单元、二单元及五、六单元有业主并不签字，“居委会认为全楼签名并没有达到****，不给向上打报告。”多名业主反映，他们的申请被搁置。

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　申请能否突破“一票否决”

4号住宅楼一共6个单元。记者了解到，该栋住宅楼之所以未能实现全部业主****签字，一是一、二单元有业主已将房子出租，在五单元、六单元中，又存在一户拥有多套住宅情况，这无疑加大了业主****签名的难度。

“有的业主联系不到，租房中介说要为业主电话保密，租户也不给业主电话。”梁万福称。记者看到，其手中握有三单元、四单元36户业主的签名表，表上标明着“楼门号”“同意安装”“不同意安装”“住户签字”等4项，36户业主均在“同意安装”栏内打了对钩，并签上了名字。签名表右下角，还盖有海淀区学院街道768厂居委会公章。

大家签名的依据是附近14号院13、14号楼即将启动电梯安装。记者在一张情况调查表中看到，电梯位置设于单元楼梯间外面，电梯井道主体采用钢结构，三面玻璃围护，电梯**安装，有偿使用。住宅楼一层不收费，二层以上至六层每月使用费分别为50元、90元、120元、150元和170元，电梯使用期为20年，保养、更换配件、电费等全部费用由加装电梯的运营主体承担。尽管有两个单元全部业主签字，但该社区所属的768厂社区居委会则要求，必须整栋住宅楼业主****签字同意，才能向街道办打报告申请。

这让梁万福和邻居们犯**。“我们周边小区，也有单元门独立装电梯的，三单元、四单元同其他单元也没有共同使用的公共设施，”梁万福还特地向记者出示一则新闻报道，今年7月1日，在老旧小区改造政策吹风会上，副部长表示，老旧小区加装电梯应因地制宜，一个楼门一个方案可全面推开。11月29日上午，4号住宅楼二单元楼门长白玉告诉记者，一单元、二单元确有业主已将房出租，也有业主不签字，但这并不意味着大家反对装电梯。小区已入住20年，很多老人爬楼困难，“大家也都盼着能用上电梯。”白玉说，以前政策是坐一次电梯刷一次卡交一次钱，可目前政策按月收费，坐不坐电梯都收钱，且每个月都收，有业主退休金比较低，也有业主会每年到孩子家住几个月，感觉不划算，就有业主不太愿意签字。白玉表示，作为楼门长，又考虑到装电梯是老人的切实需求，她会带头签字同意装电梯，“我还可以帮着和一单元、二单元的邻居们进行沟通，争取大家都能签字，一起装电梯。”